发现房屋评估过程存在违规怎么办？

在房屋评估过程中如果发现评估机构或者评估人员存在故意隐瞒事实真相、提供虚假报告等违法行为，这不仅损害了当事人的利益，也扰乱了正常的市场秩序。依据我国现行的法律规定，当事人有权要求重新进行评估，并可以就因此造成的损失向责任方主张赔偿。此外，对于违法操作的评估机构和个人，相关部门也有权对其进行行政处罚。

【引用法条】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十八条：“房地产估价机构及其从业人员不得有下列行为：（一）出具虚假或者严重失实的房地产估价报告；……”

《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

房屋评估时发现违建怎么处理？

在房屋评估过程中如果发现存在违法建筑，首先需要明确该违建的性质以及是否影响到了房屋的整体评估价值。对于违建部分，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，任何单位和个人都不得擅自建设建筑物、构筑物；未经批准或者未按照批准内容进行建设的行为均属于违法行为在发现违建情况后，应当及时向相关部门报告，并由有权机关依法处理。

【引用法条】

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

违反本法规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

面对房屋评估过程中的违规行为，及时采取合法途径维权是非常重要的。希望上述信息能够帮助到您，在遇到类似问题时能够更加从容应对。同时提醒广大消费者，在选择房产评估服务时应尽量挑选信誉良好、资质齐全的专业机构，以减少不必要的麻烦。